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公司經營場地租賃的合同
日期:2023-03-16 02:21:20    编辑:网络投稿    来源:网络资源
公司經營場地租賃的合同  隨著人們法律意識的加強,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家
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      隨著人們法律意識的加強,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的公司經營場地租賃的合同,希望對大家有所幫助。

    公司經營場地租賃的合同

      出租方(甲方):________

      承租方(乙方):________

      根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:

      第一條租賃場地乙方承租甲方位于________鎮________村委會

      第六小組下灣場地,面積13畝,用途以甲方允許經營范圍為準。

      第二條租賃期限

      自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年(承租方基礎建設期____月不包含在內)。

      第三條租金

      1、本合同租金標準為:貳拾萬________年(________年共計:壹佰萬元整)。

      2、租金支付時間為:________年一付每年的____月9號以前。

      第四條甲方權利義務

      1、為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經營條件,保障乙方正常經營。

      2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

      3、負責租賃場地內的安全防范。

      第五條乙方權利義務

      1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

      2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的規章制度。

      3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括水、電等生活費用。

      4、應按照各級行政管理部門的規定進行生產經營。

      5、將場地轉讓給第三人的,應先征得甲方的書面同意,并辦理相關手續。

      第六條合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:

      1、利用場地進行違反犯罪活動及經營的.。

      2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      3、逾期____日未支付租金的。

      4、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產生的相關費用。

      第七條其他違約責任

      1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

      2、乙方未按照約定支付租金的,應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

      第八條免責條款

      因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統一規劃),使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

      第九條續租

      租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;雙方另行簽訂續租合同。

      第十條爭議解決方式

      本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,可以向當地人民提出訴訟。

      第十一條其他約定事項

      場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

      第十二條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

      第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日________年____月____日

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