土地買賣中介代理合同
填寫說明
1．本合同適用于我市行政區域內土地買賣的中介活動。
2．當事人訂立合同前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。
3．本合同空格部分若為空白句，應用“/”劃掉。涂改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。
4．本合同不得翻印。
合同編號：_暫定
001___
受托人（乙方）：__馬蘭蘭_________
法定代表人：__ __身份證（護照）號碼___________ ___ 聯系電話：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規
章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 委托事宜 雙方約定，甲方委托乙方出售高新區原植物油廠土地。
第二條 土地情況
第三條 土地成交價款、及異價款
土地成交單價為人民幣（_成交后填寫_________大寫：
__________），其總價價款為人民幣__________（大寫：__________）， 第四條 中介服務報酬
1．甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：超出 土地原售價9300萬的額外部分,由甲方全額支付予乙方__；
2．付款方式、時間及條件：甲方在收到購買方的首付款后5個工作日內，把超出土地原售價9300萬的額外部分全額匯進乙方指定銀行賬戶（ ）；
第五條 甲方義務
當甲方與購買方達成一致協議，購買方把第一筆首付款支付給甲方時，甲方就必須在個工作日內把超出土地原售價9300萬的額外部分全額支付予乙方。
第六條 乙方義務
1.乙方負責將甲方高新區原植物油廠的土地賣給（ ） 并協助雙方完成合同簽定。
第九條 合同生效
本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。 甲方：_______________ 乙方：_______________
___年___月___日 ___年___月___日
土地買賣中介代理合同 [篇2]
編號：（ ）第 號 甲方（出售方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方（購買方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
中介方：
地址：
法定代表人(負責人)：
電話：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協議如下：
一、甲方自愿將其坐落于 區 路 號 區 號樓 號，建筑面積 平方米。 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元（大寫： ）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲
乙雙方應予以積極協助。
三、甲方有義務告知乙方上述房地產的真實狀況，保證其產權清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產權過戶、房產抵押手續時，向銀行及相關部門所提供的資料（如：房產證、身份證、戶口本、結婚證、收入證明等）均保證真實有效。若提供的相關資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產權過戶、房產抵押手續未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的.全部經濟損失。
四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。
五、甲方同意由中介方代收購房定金，中介方于 年 月 日代甲方收到乙方交來購房定金 元（大寫： 元），甲方應在中介方收到定金后 日內將房產證交給中介方。
六、購房定金交付之日起 日內甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。
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七、《房地產買賣契約》簽訂之日,甲方應按規定向中介方支付中介代理費費 元；乙方應按規定向中介方支付中介代理費 元。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產買賣契約》，收齊甲乙雙方相關證件后，乙方應將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后，甲乙雙方協同中介方到相關部門辦理過戶手續；完結后由中介方在三日內將首付款轉付甲方，余款在銀行發放貸款后三日內由中介方轉付給甲方。 九、中介方辦完相關手續后三日內甲乙雙方交驗房屋，由甲方提供截止交房當日的物業管理、水、電等費用的明細清單（見附件二）。如有拖欠，須由甲方負責結清，如存在預交或節余情況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內將房屋交于乙方，本協議即告履行完畢。
十、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，并導致最終不能辦理過戶手續的；或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數額的違約金。中介方已經將部分房款轉交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔。
（二）乙方不能如期簽訂《房地產買賣契約》并導致最終不能辦手續的；或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉交給甲方。在此過程中，中介方已經將部分房款轉交給甲方的，乙方負責追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔。
（三）甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期一天按房
價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過 日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應賠償乙方因此而造成的一切經濟損失。
（四）乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方。逾期超過 日時，甲方有權解除合同。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經濟損失。
（五）交房時，乙方發現房屋構造和設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于 日內修理，如逾期不修理或不能及時解決的，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規定承擔違約責任。
（六）如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
（七）中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費，并承擔由此給甲乙雙方造成的經濟損失。
（八）因甲乙任何一方違約的，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。
十一、本協議一經簽訂，一切事項均以本協議所列條款為準，其他口頭承諾無效。
十二、其他事項：
（一）本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的按下述第 種方式解決。 1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。
（二）本協議及其附件經過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。
十三、其他補充事項：
特別提示：
尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項均以本合同所列條款為準，任何人未經本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者，3000元以下，可直接交于分店店長；3000元以上的，請交于本公司指定銀行帳號，否則因此產生的不良后果，本公司概不負責。
甲 方： 乙 方： 年 月 日 年 月 日
中介方：
法定代表人(負責人)：
經辦人: 年 月 日
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