轉讓土地房屋合同

轉讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件

本協議經雙方簽字后生效。

八、協議份數

本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年月日

轉讓土地房屋合同 [篇2]

賣方：_____________________________________________ (簡稱甲方)

身份證：___________________________________________

買方：_____________________________________________ (簡稱乙方)

身份證：___________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、 《中華人民共和國土地管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協議:

第一條 乙方所購買商品房的基本情況

乙方向甲方購買的商品房位于________________，為________（樓盤）____（棟、樓）______室。該商品房為現房，建筑面積為_______平方米（為實測面積），土地使用權面積為__________平方米（□獨用、□共用），其分攤面積為________平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權及土地使用權,房屋產權權屬證號為:孝感市房權證第_______號，所占土地權屬證號為：孝南國用（ ）第_______號。

第二條 價格與費用

1、該商品房的售價總額為人民幣___________元,大寫為___拾__萬 __千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

第三條 付款約定

轉讓以現金的方式交易，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。

第四條 轉讓后手續辦理

現金交付合同簽訂后，甲方辦妥該房屋過戶至乙方的相關手續（包括房產及土地等相關手續），辦理產權相關費用由雙方自行協商解決。

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第五條 法律責任

本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，雙方必須嚴格遵守本合同執行，不得違約，如有一方違約，另一方有權依法起訴并要求賠償。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，公證機關存檔一份

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

年 月 日

轉讓土地房屋合同 [篇3]

轉讓人：郭建華 （簡稱甲方）

受讓人：王辛華 （簡稱乙方）

甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面（二層，計165平方）房屋土地轉讓給乙方。

二、乙方愿意以陸拾捌萬元整（￥：680000.00元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關系，避免糾紛發生。

八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。

轉讓人： 受讓人：

年 月 日

轉讓土地房屋合同 [篇4]

甲方： （身份證號：）

乙方： （身份證號：）

甲乙雙方經友好協商，就甲方位于深圳市光明新區光明街道逕口社區果林村統建區一幢三層樓中的.部分房屋轉讓給乙方，并達成如下協議：

第一條，甲方自愿將其所擁有土地連上蓋物業共平方米房屋（每層平方米，共三層）轉讓給乙方。該土地物業具體狀況如下：

1、甲方擁有物業位于深圳市光明新區光明街道逕口社區果林村統建區，土地面積約平方米，土地連上蓋物三層建筑總面積約

平方米（每層約平方米，共三層），房屋為鋼磚混合結構。

2、甲方愿意將上述土地面積其中平方米連上蓋物業建筑 面積平方米轉讓給乙方，轉讓金額人民幣每平方元整

總款人民幣 。

第二條 乙方同意在本協議簽署之日，支付人民幣：給甲方，作為本次交易的款項。

第三條付款方式：現金轉帳。

第四條本合同雙方簽字之日起甲方將所轉讓土地連上蓋建筑物業交付給乙方。

第五條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該物業上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證物業及土地所有權沒有糾紛，如有糾紛一切由甲方負責解決，乙方一切經濟損失由甲方20倍賠償。

共 1 頁

3、如乙方所購土地連上蓋物業以后可以辦理房產證等相關證件時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

4、今后涉及到本次轉讓交易的土地連上蓋物業如有政府(或村委、社區) 征收、確權、拆遷改造、城市規劃變更土地性質等權益，均與甲方無關；本次轉讓交易土地連上蓋物業的所有收益歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后，物業的使用權永遠屬于向乙所有；物業的完全占有、使用、收益、處分權歸乙方行使；房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條甲方保證自己對該轉讓物業擁有處分權，轉讓該物業不存在法律上的障礙；甲方保證自己對該轉讓物業不涉及第三方的權利。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方不得違反本協議所列事宜；本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條甲乙雙方如發生交易爭議或違約，雙方同意按以上條款協商解決，如確協商不成，甲乙雙方同意在所在的行政仲裁機構或人民法院提起訴訟解決。

第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日年 月 日

共 2 頁

收據

茲有本人____________（身份證號碼：

收到____________(身份證號碼:

交來_______________金額人民幣合計:___________________________

以此為憑！

收款人：

日 期：

共 3 頁

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