出租方承諾書

蘇州工業園區安全生產監督管理局：

我公司鄭重承諾，作為出租方，不斷加強租賃廠房、場所的安全管理，切實履行企業安全生產主體責任，遵守《中華人民共和國安全生產法》第四十條、第四十一條以及其他有關法律、法規、文件規定，履行安全生產法定職責，認真做好以下安全生產工作:

一、出租方對涉租賃的廠房、場所的安全生產負主體責任，承租方對所租賃部分的現場負安全生產責任。

同一廠區、場所范圍內有多家承租方的，出租方應當對多個承租方的安全生產工作進行同一協調管理，并明確安全生產協調、管理人員。

二、租賃廠房、場所從事生產經營活動的，應當符合原規劃設計的使用性質、安全生產條件和防火等級。需要改變其生產使用性質的，出租方必須按規定向建設、消防等部門申辦相關的審核和驗收手續。未經有關部門審核同意，不得擅自改變租賃廠房、場所的生產使用性質。

出租的廠房、場所（包括特種設備）應符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。

三、出租方應書面告知承租方有關廠房、場所的安全狀況和防火要求；同時提供能夠證明廠房、場所安全的文件、圖紙和安全監測檢驗報告等相關資料。

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四、出租方應在與承租方簽訂租賃合同之前，查驗承租方的營業執照、相應生產經營資質證書及擬從事的生產經營范圍，不得將生產經營性廠房、場所出租給不具備安全生產條件或者相應資質的單位或個人。

五、出租方應當與承租方簽訂安全生產管理協議，明確各自的安全生產管理職責。安全生產管理協議應該當包括下列內容：

（一）租賃雙方的名稱、地址、法定代表人或者委托代理人。

（二）廠房、場所地址、面積、結構、附屬設施和特種設備狀況。

（三）承租方所從事的主要生產經營內容和從業人員數量。

（四）租賃雙方各自承擔的生產、消防、特種設備安全管理職責。

（五）租賃雙方生產、消防、特種設備安全管理人員名單。

（六）租賃期限。

（七）違約責任。

租賃合同簽訂之日起15日內，出租方應按規定向園區房管部門辦理租賃合同登記備案，同時將安全生產管理協議報園區安監部門。

六、出租方需對廠房、場所進行維修改造的，經有關部門批準后，應將有關情況及時告知承租人，并監督落實各項

安全防范措施。

七、出租方應定期對承租方的安全生產進行監督檢查，并督促承租方制定、落實安全生產責任制、劃分安全生產責任區、明確單位安全生產責任人和管理歸口部門，細化分解各級各類人員的安全職責。

八、出租方應要求承租方配合進行定期廠房建筑安全狀況檢查以及安全生產隱患排查，并對廠區、場所內從業人員定期進行安全知識教育培訓。

九、出租方對安全生產監管、消防、質監等部門檢查發現的事故隱患，應按照安全管理職責，落實整改或者督促承租方進行整改。

十、出租方發現承租方存在安全生產違法行為的，應及時要求承租方停止違法行為，并及時向所在地的安全生產監管部門、消防部門、質量技監部門報告。

應禁止承租方出現以下行為：

（一）在設有車間或者倉庫的建筑物內，設置員工集體宿舍；將生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫與員工宿舍安排在同一建筑物內。

（二）堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

（三）使用國家和園區明令淘汰的生產工藝、設備和危險物品；違法制造、安裝、改造特種設備，違法使用特種設備。

（四）實施法律、法規禁止的其他行為。

十一、租賃廠房和場所用于生產、經營、運輸、儲存、

使用危險物品或處置廢棄危險化學品的，出租方需監督承租方嚴格執行有關法律和《危險化學品安全管理條例》、《危險化學品建設項目安全許可實施辦法》等法規以及相關標準。

十二、出租方應當建立、健全租賃廠房、場所的安全生產考核機制，對承租方每年至少進行一次安全生產考核。

十三、出租方應當按照國家有關規定建立應急救援組織，編制租賃廠房、場所的事故應急預案，并定期組織演練。

十四、出租方在接到承租方事故報告后，應當立即啟動相關事故應急預案，或者采取有效措施，組織搶救，防治事故擴大，并依照《生產安全事故報告和調查處理條例》的規定，立即如實地向園區安監部門報告。

我公司自愿作出上述承諾，若違反上述承諾或租賃的廠房、場所發生事故的'，我公司愿意承擔相應責任并接受處罰。

公司名稱（蓋章）：

主要負責人（簽字）：

年 月 日

出租房屋協議書

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一，房屋的坐落面積

1-1，甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。

1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共42平方米包括設施。

二，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。

2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三，租賃期限

3-1，該房屋租賃期為36個月，自2015年5月8日起，至2016年5月8日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣： x萬x仟陸佰 x拾 x元整，租金以現金方式支付。

4-2，雙方議定首期付一個月租金，押x個月押金1000元，以后按每一個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具 予乙方。

五，其他費用

5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。

6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。 7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：(書村網#url#)

九，押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)x 萬 x仟x 佰 x拾 x元整。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

十，其他條款

10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 中介方：

房屋出租承諾書

甲方（出租人）： 身份證號：

乙方（承租人）： 身份證號：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂了 租 憑合同，合同期從 年 月 日至 年 月 日止。現甲方用出租給乙方的商鋪，作為向永安市農村信用合作聯社借款的抵押物。雙方承諾在抵押期間，如遇借款人無力履行債務，永安市農村信用合作聯社行使抵押權時，乙方不以任何借口阻礙、對抗永安市農村信用合作聯社對抵押物的處置，特此承諾。

本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，永安市農村信用合作聯社存檔一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

出租承諾書

我于 年 月 日以租借的形式承租了“一零柒戶外燒烤俱樂部”的

1、

2、

3、 等相關設備

承租期間，我鄭重承諾：

1、 在租借期間負責所借物品的安全性和完整性，并且物品的標簽不得磨損、丟失和修改。

2、 在歸還時須經出租方檢查，如果租借物品有任何損壞（部件損壞、缺失等問題），將向出租方原價賠償。

3、 租借時間為： 到 （24個小時）。逾期未歸還的，按超出約定的時間另行計算；5天還未歸還所借設備，則按原價購買該設備。

4、 在使用“壹零柒戶外燒烤俱樂部”的設備時，若不慎發生安全事故，其全部責任應由本人自己承擔。

5、 若使用“壹零柒戶外燒烤俱樂部”所提供的食材出現大面積身體不適，或是大面積食物中毒的現象，其責任也由本人自己承擔，“壹零柒戶外燒烤俱樂部”將不承擔任何責任。

6、 因出租和承租的特殊關系，出租前，承租方需向“壹零柒戶外燒烤俱樂部”上交租金100元（壹佰元）整。

本《承諾書》一經簽字即生效。

承諾人：

住址：

電話：

年 月 日

本承諾書最終解釋權歸壹零柒燒烤俱樂部所有

壹零柒燒烤俱樂部

出租承諾書

出租人： 承租人： 身份證號碼： 身份證號碼： 住址： 住址：

聯系號碼： 聯系號碼：

出租期限： 年 月 日至 年 月 日止

現出租人將位于_ 的房產向xx-xx抵押，作為 貸款擔保業務的反擔保。承租人已知曉房產所有權人的抵押行為，并承諾如果抵押權人行使抵押權，承租人無任何異議，自愿放棄優先購買權并立即終止與出租人的租賃關系，因此給承租方造成的損失由出租人承擔。

出租人（簽字）： 承租人（簽字）：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期 年 月 日

出租人承諾書

信用社（部）：

----------路 號門面房（住房），租期 年，于 --------年 月 日到期，我已同意房產所有權人抵押貸款，我同意該房產在你社抵押貸款和你社優先實現抵押權，如貸款到期無收回，我自愿放棄抗辯權，終止租賃合同；不管抵押登記在租賃關系前后，該租賃關系不對抗已登記的抵押權。

承諾人：

年 月 日 我于 年 月 日出租 位于城關鎮

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