關于租房開發票的租賃合同
篇一:開發票的房屋租賃合同
出租方:承租方:
證件名稱: 證件名稱:
證件號碼: 證件號碼:
聯系方式: 聯系方式:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋地址
出租方將座落于 市 區路 小區 棟層 戶的房屋出租給承租方,面積:。 (建議添加該房屋附屬設施的清單。)
第二條 租賃期限租賃期為壹年
出租方從年 月日起將出租房屋交承租方使用,至年月日收回,承租方租賃該房產作為 使用。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:
1.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
2.承租人拖欠租金累計達壹個月的。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為: 元/月,總額為: 元/年(大寫: 元整),支付方式為: 。
第四條 雙方權利義務
1。房屋租賃期之前的所有費用(包括但不限于物業費、水電費、取暖費、網絡費、煤氣費用等)由出租方結清,房屋租賃期間前述費用由承租方自行承擔。
2。房屋租賃期內,該房屋以及附屬設施出現問題,出租方有義務免費維修,無法維修的,出租方予以更換。
第四條 出租方承租方的變更
1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應事先征得承租人同意,本合同對新房產所有者繼續有效。
2。出租人出賣該房屋,須在1個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3。承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
4。承租人有權將該房屋轉租給第三人,并從中收益。出租人不得干涉。
第五條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,可向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,自雙方簽字或蓋章后生效,出租方、承租方各執1份。
出租方(蓋章):承租方(蓋章):
法定代表(簽名): 法定代表(簽名):
委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月日
篇二:租房房屋租賃專用合同《稅務開發票專用》
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)身份證:
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方住房使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至__年
2、房屋押金:元。乙方繳納押金后,合同方可生效。租房合同終止后,甲方驗收無誤后,將乙方提前繳納的押金退還乙方,不計利息。
房屋租金:每月__元。按年付款,每年到期前30天內付完全款。
共計__元。(大寫:壹萬柒仟玖佰貳拾元整)
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的.轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金 ,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲。乙各執一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數字由承租方自行承擔。
甲方簽字:乙方簽字:
聯系方式:聯系方式:
201x年月日
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