物業消防員崗位安全職責

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　　篇一：物業義務消防員職責

　　1．0目的

　　為了貫徹《中華人民共和國消防法》和中華人民共和國公安部“61”號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》及北京市實施《中華人民共和國消防法》辦法《北京市消防條例》，達到誰主管、誰負責的原則，做到層層抓落實，人人有責任，確保國家和人民生命財產的安全。

　　2．0適用范圍

　　所有物業員工。

　　3．0職責

　　3．1義務消防員在上級消防安全部門的指導下，在項目部的直接領導下開展日常的消防安全工作。

　　3．2義務消防隊長組織義務消防員認真學習消防法律法規知識，利用各種宣傳方式廣泛開展消防防火知識的宣傳活動，貫徹“以防為主，防消結合”的方針。

　　3．3義務消防員必須熟悉區域內消防設備設施的安裝位置、數量，完好使用率情況，保證各類消防裝置、設備設施處于良好狀態。

　　3．4定期組織義務消防員開展消防業務知識培訓和滅火演練，不斷掌握和提高滅火技能。

　　3．5每月組織消防防火安全檢查，發現問題應立即整改或限期整改，排除火險隱患。加強消防設備設施的保養、維修，保證合格率100%。

　　3．6接到火災報警要立即組織義務消防員進行撲救，并及時向火災消防部門報警，向單位領導及部門負責人報告。火災撲滅后協助公安消防部門保護現場和情況調查，協助清理或補充滅火器材。

　　篇二：物業消防員崗位職責

　　1、物業消防員崗位職責

　　職務名稱：消防控制室值班員

　　報告上級：保安領班

　　職責范圍：

　　1、負責消防控制室內的消防監控系統、消防聯動系統隨時處于良好的運行狀態，發現有問題及時匯報處理。

　　2、給動火的施工單位開具動火證手續，并通知保安員對動火現場進行安全監督檢查。

　　3、利用監控頭進行消防監控，及時發現并處理消防安全問題。

　　4、為客戶開具出門條，專梯使用申請單。

　　5、能夠及時處理各類報警信息，按緊急處置程序進行工作。

　　6、負責夜間消防安全管理工作。

　　7、負責受理消防、治安方面的緊急情況，并及時傳達給有關部門。

　　8、按時交接班，對值班記錄、設備狀況、事故處理及各處鑰匙交接清楚，無交接班手續，值班員不得擅自離崗。

　　9、負責消防備用鑰匙的管理，嚴格執行啟用備用鑰匙程序。

　　10、完成領導交辦的其他任務。

　　2、物業項目義務消防員崗位職責

　　項目中心員工都是義務消防員，須履行消防員職責如下：

　　1、全體員工積極主動參加每月消防訓練，按消防部門有關規定要求，認真學習有關消防知識和熟練掌握消防器材的正確使用方法和規范操作技術。

　　2、在有關部門的指導下，熟練掌握救生的基本方法。在發生火災、臺風、液化氣泄漏、

　　火災等情況下，能及時趕到現場，疏散和組織住戶到達安全地點。

　　3、熟悉住宅區消防器材和設備的分布情況，當有事故發生時，能迅速地找到和利用附近的消防器材進行搶救工作。

　　4、對住宅區內的各樓宇的消防器材設備定期檢查及時維修，保證設備處于完好狀況，檢查防火通道，時刻保質暢通，及時糾正消毒違章和消除火險隱患。

　　5、積極做好宣傳教育和防范工作，在凡是沒有消防器材的地方標明'消防'字樣和火警電話'119'，與住戶訂立防火安全公約，向居民普及消防知識和基本的救生、搶險措施以及自救、逃生的方法。

　　6、在發生火災、液化氣泄漏、暴風雨等情況時，立即通知有關消防單位，并協助調查事故原因，接受消防人員的指揮，全力開展救護工作。

　　3、物業小區義務消防員工作職責

　　(一)認真學習有關消防知識，掌握各種器材操作技術及使用方法。

　　(二)積極做好防火宣傳教育活動，在小區內開展安全檢查工作，做到及時發現、及時整改、及時報告。

　　(三)做好小區內消防器材、設備檢查，保證設備處于完好狀況，一旦發生火警，即可投入使用。

　　(四)凡屬公司員工，一旦在小區發生火災，不管上班或下班，都必須投入現場搶救工作，不得借故逃避。

　　(五)一旦發生火警事故，必須采取如下措施：

　　1、撥打“119“火警電話，報告火場情況。

　　2、積極組織人員搶救，了解起火原因，采取措施力爭把火撲滅，同時要保護好火災現場。

　　3、組織群眾撤離危險區，將貴重物品、易燃易爆物品轉移到安全地。

　　4、做好安全護衛工作，嚴防壞人進行破壞活動。

　　5、協助有關部門做好善后工作，查明原因和損失情況，做好安置工作。

　　篇三：物業公司消防崗位管理職責

　　一、物業總經理職責

　　1.對全公司的消防安全工作負全面領導責任：貫徹執行消防法規、規定，支持分管消防工作的員工開展工作，督促安全管理部經理做好分管工作中的消防安全工作。

　　2.把消防工作列入日常工作的重要內容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同時”。

　　3.按照消防管理工作“五落實”（即領導落實、組織落實、制度落實、整改落實、設施落實）的要求，定期主持召開消防安全例會，聽取消防工作匯報，對存在的問題研究改進措施，作出決定（決定事項應有正式文字記載），并檢查執行情況。

　　4.負責在作出有關的物業管理決策和接待服務指揮時，確定保證安全消防措施。

　　5.負責組織查明火災事故的原因，決定重要獎懲。

　　6.負責組織推動本公司消防安全和消防常識的宣傳及普及教育工作，結合實際，提出貫徹實施的要求，定期舉行消防演習，提高消防意識。

　　7.按照“五落實”的要求布置和定期組織全公司消防檢查，督促落實消防安全制度。主持研究整改重大火險隱患，并檢查整改落實情況。

　　8.對在消防工作中的先進集體和先進個人，給予表揚和獎勵；對違章的集體和個人，給予經濟處罰和紀律處分。

　　二、物業管理部經理職責

　　1.協助總物業經理領導全公司的消防工作。

　　2.按照“五同時”和“五落實”的要求，督促各部門落實消防安全責任和消防安全制度。

　　3.主持各部門研究火險隱患整改措施，并督促檢查落實情況。

　　4.組織并參加安全管理部門對火災事故的調查處理。

　　5.保證國家、上級和公司消防法規及消防制度在本部門的.貫徹執行，結合實際，主持制定落實本部門電機電器設備、廢舊易燃包裝物消防安全管理辦法。

　　6.主持制定本部門年度消防工作計劃，并組織落實。

　　7.經常對員工進行消防法規、常識、責任制度的教育，負責對客戶進行消防安全管理與安全宣傳教育。

　　8.堅持消防安全檢查制度，負責整改火險隱患，難以解決的應及時向總物業經理或安全管理部報告，例會議定事項應有文字記載，并按有關規定將整改情況報安全管理部。

　　9.發生火災火警事故應立即報警，并組織搶救，負責保護現場，參加事故調查。

　　三、安全管理部經理職責

　　1.在總物業經理領導下，具體負責全公司的消防安全工作。

　　2.貫徹執行有關消防法規、規定、制度和標準，檢查落實情況，堅持嚴格管理、依法管理、科學管理。

　　3.制定和組織實施年度消防工作計劃，編制消防經費預算。

　　4.經常開展群眾性消防法規、常識、責任制的宣傳教育，組織專（兼）職消防、安全管理員進行業務學習、訓練，督促落實崗位責任制。

　　5.組織和協助有關部門制定要害部位消防制度和安全措施，并監督檢查執行情況。

　　6.堅持進行消防安全檢查，督促有關部門消除火險隱患，遇有緊急不安全問題時，應指令先行停止作業，并立即做出處理。

　　7.參加新建、擴建、改建等工程項目和引進設備的審查和竣工驗收及施工人員管理工作。

　　8.對消防設備、器材的質量和正確使用進行監督檢查。

　　9.親臨火災事故現場，組織員工撲救，并負責查明火災原因，提出處理意見。

　　10.具體組織火災事故的調查，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，責任者沒受到教育處罰不放過，沒有整改措施不放過）的要求，認真處理。 負責統計分析火災、

　　火險情況，提出預防措施，管理防火檔案。

　　11.總結推廣公司內外消防工作先進經驗，負責有關評比、獎懲事宜。

　　四、綜合管理部經理職責

　　1.對本部門的消防安全工作全面負責。

　　2.負責組織新入職員工進行公司消防安全教育，合格者方可分配上崗。

　　3.協助安全管理部做好消防培訓的計劃，組織后勤支援及實施方案。

　　4.參加火險事故調查，負責責任事故的處理，把消防安全列入員工

　　五、財務管理部經理職責

　　1.對本部門的消防安全工作全面負責。

　　2.協助安全管理部門編制年度消防費用預算。

　　3.負責支付解決火險隱患、滅火設施與器材配置和保養所必需的費用。

　　六、工程管理部經理職責

　　1.對本部門消防安全工作全面負責，配合安全管理部進行消防工作的開展。

　　2.負責制定各工種專業的消防安全制度。

　　3.對所管部門的設備和各種維修機械、設備的安全管理負責，明確所屬班組的具體分工和責任，不漏項不漏點，制定落實值班檢查、維修制度和消防防爆措施，定期對全公司的電器設備、線路組織進行維修，整改隱患，保證安全運行和使用。

　　4.負責本部門技術工種的專業培訓和考核，建立健全設備技術檔案，督促落實消防安全法規、制度。

　　5.負責在新建、改建、擴建、改造工程項目和引進技術設備時，按有關規定將消防工作與質量設計、審批、施工、驗收、投入使用等環節同步進行。

　　6.負責本部門各種維修和施工中的消防安全管理。負責向承包單位提出消防安全施工的具體要求，在承包合同的違約責任條款中應有消防安全內容，并督促落實。

　　7.對火災事故，按照“三不放過”的要求認真處理。

　　七、各部門主管職責

　　1.對所屬的班組和分管工作中的消防安全工作負責。

　　2.組織和督促班組學習，落實上級、公司和部門的各項消防安全規定、制度。

　　3.每日檢查工作同時檢查消防安全，制止糾正違章，定期檢查所用的各種電器設備、電動機械、明火器具，督促維護保養，及時整改故障和火險隱患。

　　4.督促班組對所管消防用具、滅火器材的日常維護、保養，保持完好，專物專用。

　　5.發生火災事故，立即報告上級，撥打本物業內線電話，外線電話，并組織搶救、保護現場，參加事故調查處理。

　　八、安全管理員主管消防職責

　　1.協助安全管理部經理、消防主管做好消防安全工作，確保物業安全。

　　2.領導安全管理員熟悉掌握檢查物業內各區域消防設施設備在位情況，并達到“三懂三會”（即懂本崗位火災危險性，懂預防措施，懂撲救方法；會使用消防器材，會處理火險事故，會報警）。

　　3.遇有火警、火情負責警械，組織其他人員參加撲救火災，疏散人員和物資。

　　4.對火災原因總結經驗，提出處理意見。

　　5.其它需協助的消防工作。

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