小伙伴們好,最近小評發現大家對于加盟店需要注意什么,要注意這四點這個問題都頗為感興趣的,今天整理了一些相關信息一起往下看看吧。
1、選址要求:選對的,不要貴的。無論選擇哪個商圈,在選址敲定之前,都要算一筆賬,不包括房租、人力、采購等前期預估的成本。以及餐廳的盈虧平衡點是多少。另外,你要清楚的知道是否有實現盈利的壓力。
2、周邊要求:鎖定消費群體,算賬。選擇商圈后,還要考慮商圈內商鋪的位置、周邊交通狀況等因素。每天以中午和晚上為時間節點,可以對周邊超市、餐廳的人流量進行統計,這樣可以得到準確的人流量數據,分析消費群體的特征。
3、雖然這樣很浪費時間,但是效果很好。經過市場調研,你可以根據數據分析來決定是做早餐、午餐還是晚餐。同時也可以根據周邊餐廳來做菜品和定價。
4、設施要求:利用好店內的每一個地方。選擇一個好的地址和選擇一個好的店鋪是不一樣的。店鋪是千挑萬選的。除了店面位置,餐廳老板還要計算店面的面積利用率、陳列面、層高、附加值,還要搞清楚車位、水、電、氣、有線電視、互聯網等基礎設施是否完善。
5、房租要求:隨便挑,守財奴。店鋪選定后,就進入砍價環節。不用說,我們都知道,討價還價的時候,要為自己爭取更多的利益。任何店鋪或多或少都會存在一些問題。和房東談判的時候,你要做的就是把這些問題放大。比如房租比整條街均價高,原有設備跟不上需要重新裝修,停車位不夠,網絡拉不動等等。不要擔心別人說你是吝嗇鬼。畢竟,你能節省的只是你未來的資本成本。
以上就是【加盟店需要注意什么,要注意這四點】相關內容。
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