小伙伴們好，最近小評發現大家對于房貸利率轉換為LPR是什么意思，是指就存量浮動利率貸款的定價基準進行轉換這個問題都頗為感興趣的，今天整理了一些相關信息一起往下看看吧。

1、Lpr(貸款優惠利率的縮寫)指的是貸款優惠利率。早在2013年7月，央行就全面放開了貸款利率管制，并于10月開始運行LPR。但在實際放貸中，商業銀行仍會以基準利率(也稱官方基準利率)作為定價參考。LPR利率報價基本跟隨官方基準利率變化，真正應用LPR定價的貸款比例較低。

2、2019年12月，中國人民銀行發布公告[2019]第30號，將于2020年3月1日至8月31日對存量浮動利率貸款定價基準進行轉換。因此，從今天起，廣大房貸用戶將面臨房貸利率定價轉換的問題。

3、符合下列條件的抵押合同需要轉換：

4、2020年1月1日前發放，或借款合同已簽訂但尚未發放。

5、利率由基準利率的波動決定。比如基準利率上浮10%，或者基準利率打7折。

6、浮動利率。比如每年1月1日調整利率。

7、這里需要注意的是，公積金個人住房貸款(包括組合貸款的公積金部分)和今年年底前到期的個人住房貸款不需要轉換。

8、折算時，按照“等值折算”的原則，利用購房者當前的利率水平計算加分值，“基準利率上下浮動”(乘法)折算成LPR加分(加法)。

9、附加值=你目前的利率水平-2019年12月發布的LPR。附加值確定后，以后就固定了。

以上就是【房貸利率轉換為LPR是什么意思，是指就存量浮動利率貸款的定價基準進行轉換】相關內容。

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