小伙伴們好，最近小評發現大家對于小產權房是什么，小產權房是什么意思這個問題都頗為感興趣的，今天整理了一些相關信息一起往下看看吧。

1、小產權房是指建在農村集體土地上的房屋，沒有相關證書，也沒有繳納土地出讓金。

2、其產權證不是國家房管部門頒發的，而是鄉鎮政府或村政府頒發的，也稱“鄉鎮產權房”。

3、小產權房不是一個法律概念，而是人們在社會實踐中形成的既定稱謂。這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同也不會在國土房管局備案，所以所謂的產權證并不是真正合法有效的產權證。

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