小伙伴們好，最近小評發現大家對于商住樓是什么意思，商住樓解釋這個問題都頗為感興趣的，今天整理了一些相關信息一起往下看看吧。

1、商住兩用建筑是指商住兩用的綜合性建筑。一般商住樓的第一層(或幾層)是商場、店鋪、商業，其余為住宅。商住樓不劃分建筑科目。不僅開發者可以構建，非開發企業和個人也可以構建。沒有要求必須出售它們。

2、商業建筑用地性質為綜合用地。根據國家土地法，綜合用地使用權50年。

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