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項目年利率（%)一、短期貸款一年以內（含一年）4.35二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90

中國銀行住房貸款利率表

一、住房存款年利率%（一）個人住房公積金存款當年歸集的0.35上年結轉的1.10住房資金管理中心在委托銀行專戶中的沉淀資金按單位存款相應期限檔次利率計息（二）其他住房存款按單位存款同檔次利率執行二、住房貸款年利率%（一）個人住房公積金貸款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25（二）商業銀行自營性住房貸款1、住房開發貸款參考相應檔次央行貸款利率執行2、個人住房貸款參考相應檔次央行貸款利率執行（三）個人住房貸款逾期個人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%

中國銀行關于存量浮動利率個人貸款定價基準轉換的公告

尊敬的客戶：

為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率(LPR)運用，根據中國人民銀行公告〔2021〕第30號要求，我行將于2021年3月1日起，開展存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作，現將有關具體事項公告如下：

一、轉換范圍

2021年1月1日前我行已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人貸款(除公積金個人住房貸款外)，均需進行轉換。已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可選擇不轉換。

二、轉換時間

存量浮動利率個人貸款定價基準轉換自2021年3月1日開始，原則上于2021年8月31日前完成。為保障您的合法權益，請及時向我行申請辦理。

三、轉換規則及渠道

自3月1日7時起，您可通過我行手機銀行、網上銀行申請辦理存量浮動利率個人貸款(除扶貧小額貸款、創業擔保貸款、國家助學貸款外)定價基準轉換。為減少人群聚集，我行將視疫情防控情況，再行開放線下受理渠道。

您可將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形式(加點可為負值)，加點數值在合同剩余期限內固定不變;也可轉換為固定利率，在合同剩余期限內利率值固定不變。您只有一次選擇權，轉換之后不能再次轉換。

存量浮動利率個人貸款定價基準轉換為LPR，轉換后的利率水平等于原合同當期執行利率值。加點數值等于原合同當期執行利率值與2021年12月發布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此后的第一個重定價日(不含)，執行的利率水平等于2021年12月相應期限LPR與轉換日加點數值之和。自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與轉換日加點數值重新計算確定。若轉換為固定利率，轉換后的利率水平等于原合同當期執行利率值。

線上渠道默認重定價周期為12個月，您可選擇重定價日為次年一月一日或貸款放款日對應的每年對月對日。其他貸款要素與原合同一致。

存在共同借款人的貸款，轉換申請需由主借款人提交，所有共同借款人需在主借款人提交申請第二日起7天內進行確認。

扶貧小額貸款及創業擔保貸款定價基準轉換僅能通過原貸款分行指定經辦機構辦理。辦理時間另行通知。

國家助學貸款定價基準轉換，待相關部門下發最新利率政策后辦理。辦理時間另行通知。

四、申請流程

線上渠道具體申請流程如下：

手機銀行：登錄手機銀行，點擊“貸款”，選擇“轉換LPR利率”按提示進行申請。

網上銀行：登錄網上銀行，點擊“貸款管理”，選擇“利率轉換”按提示進行申請。

如您有疑問，請致電95566客服電話或當地中國銀行網點。

特此公告

中國銀行股份有限公司

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