小伙伴們好，最近小評發現大家對于小產權房有房產證嗎，沒有房產證這個問題都頗為感興趣的，今天整理了一些相關信息一起往下看看吧。

1、小產權房沒有房產證。小產權房是指不繳納土地出讓金，在農民集體土地上建造的房屋，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉鎮政府或村委會頒發。

2、小產權房的流通和轉讓有很多限制，因為小產權房只具有普通商品房的使用性質，而不具有普通商品房的法律性質。其實都不是商品房，也沒有房產證。

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