房產稅是專門向房屋主人征收的稅費，也就是說，房產產權所有人即為征收對象，包括個人和企業，只不過，在征收企業房產稅之時，是以企業房屋和收入為征收對象，至于企業房產稅如何征收?要知道，兩種情形計稅方式各不同。

第一種情形，是指公司自己的房產稅，計稅方式為從價計征，意思就是按照房產余值進行征收稅費。按房產原值一次減除10%-30%之后的余值計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-扣除比例10%至30%)×年稅率1.2%。

第二種情形，是指公司出租的房產，計稅方式為從租計征，按照租金的收入計算所需繳納的房產稅，計算公式為：房產稅額=租金收入×12%。例如一家企業將房產原值為2千萬元的商鋪出租給他人，每月收取8千元作為租金，那么，房產應納稅額=8000×12×12%=11520元。

• 上一篇：股指期貨的作用是什么 股指期貨參考什么指標
• 下一篇：返回列表