小伙伴們好，最近小評發現大家對于樓面地價如何計算，計算樓面地價的方法這個問題都頗為感興趣的，今天整理了一些相關信息一起往下看看吧。

1、根據《城鎮土地估價規程》，樓面價的具體計算公式為：樓面價=總地價/總建筑面積=土地單價/容積率，其中總建筑面積=總用地面積*容積率。

2、樓面價是指單位建筑面積分攤的平均土地價格。樓面價是房價的主要組成部分之一，與建設成本、開發利潤和相關稅費一起構成了商品房的市場價值。可以簡單理解為在土地上建房后，計入單位售價的土地成本。樓面價真實反映了建筑單價中包含的單位土地成本價。

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