微信營銷的誤區和技巧
微信營銷在當下來說,無疑是最流行的營銷方式,下面為大家整理一些微信營銷的誤區和技巧,希望對大家有所幫助!
微信營銷四大誤區
誤區一:缺乏長堅守微信推廣
如果要做好微信的推廣,第一需要的是端正的態度——不要以為是個免費平臺就心血來潮。若沒有堅持,隨著時間的推移,偶爾發發百無聊賴的房源信息、或是自言自語的抒情小文,客戶則會離我們漸行漸遠。
誤區二:內容不專業
在這個信息碎片化的年代,在這個信息爆炸的年代,在這個讓人浮躁的年代,品牌所產生的任何信息如果沒有在5秒內吸引住人,那么這個信息就已經成為了垃圾信息!每次通過微信傳遞給到客戶的信息都要呈現個人的專業,讓人一看就覺得夠專業、讓人放心。建議內容盡量要原創,至少是“偽原創”。當然,若是增加有趣的創新,則效果會更好。
誤區三:推廣無計劃
許多經紀人在經營自己的營銷賬號時都會產生這樣的問題,這月發一條,明天發一堆,想起來了就做,忘記了就扔一邊,壓根沒有把這個免費平臺當回事,無節奏、無計劃、無章法。沒有計劃,就缺乏堅持;沒有目標,就會隨心所欲,最終客戶就會離我們而遠去。
誤區四:廣告滿天飛
當經過前三階段的堅持,建立了專屬的微信運營平臺,這時,因為來自不同行業的客戶,有不同的買房需求之外的需求,各位客戶要不從來不發,要發一定是促銷,不是今天打折,就是明天買贈,功利性毫不隱諱,餓極了似的急功近利。
同時轉載信息要注意,盡量不要轉載投票類、假消息、假紅包等低俗的信息。長期看這樣的朋友圈,都會覺得疲倦,甚至想遠離。
微信溝通小技巧
一.切忌“單刀直入”式的談話方式
“單刀直入”式的談話方式可能會使一些敏感的客戶感覺比較唐突并有壓迫感,甚至感到受到了侵犯,不利于雙方的進一步溝通。
二.創造輕松的談話氛圍
許多客戶對未來的財務目標和自身的財務狀況都不了解,這時經紀人與客戶聊天時,可以先提出輕松的話題,與客戶討論,給客戶發表較多意見的機會。
不要過多使用專業化語言,不要過多地討論專業問題。問一些與房子沒有直接關系的問題,放松客戶緊張的情緒,同時使客戶形成對經紀人的認同感,感覺到經紀人真正關心的是客戶本身,而不是僅僅關注其財產和買房需求。
三.適時轉入正題
當客戶進入談話狀態之后,經紀人應該立即將談話的重點轉移到買賣房有關的問題上來,要盡量控制雙方的談話內容,確保不要偏離會談的主題,盡量在預定的時間內獲得盡可能多的信息。
四.簡單概括
在會談過程中,經紀人的談話應該具有邏輯性,最好在轉入正題時,將需要討論的內容向客戶進行簡單介紹,以保證客戶能夠有一定的時間進行思考。
朋友圈展示小妙招
逼格
除了我們的專業知識可以成為我們的尊嚴之外,我們可以在某些自己擅長的領域形成高價值,哪怕只有一個點。比如有的經紀人會彈鋼琴,有的經紀人對電影有獨到的見解,有的經紀人熱愛旅游,有的經紀人喜歡運動。
簡單說,逼格形成魅力,學會包裝自己,把自己的特色、特點、才藝、絕活,我們把它給表現出來!
正能量
人人都愛正能量,每個人都喜歡雞湯,都懷有希望。正能量不意味著不能吐槽,但是要把握好抱怨與“吐大家都想吐的槽”之間的關系,前者是負能量纏身,后者是有個性的快意恩仇。
一點隱私
有一句很經典的話,叫做“隱私的交換程度決定關系的`遞進速度”。所以,適當的展示一點個人的隱私比如孩子、家人、生活等,可以讓我們更接地氣,說明你這個人是活的,而不總是一臉的專業相,或者發一些牛人的合影來提升自己的影響力吧。
專 業
朋友圈需要你的專業,請展示!一個專業的經紀人能夠的得到客戶的信任,客戶也能放心地將自己的“買房大權”交給你。分享干貨、學會了點評,讓其他人感覺到是你付出過你的智慧。
互動
死氣沉沉的朋友圈沒有人會喜歡的,不常常點贊評論客戶是不是已經忘記你了,快去朋友圈中去互動、點贊或者評論吧,這是最基本的漲粉絲的一些方法,也是個做好關系的方法。
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