家裝驗收要點
家庭裝修它可以直接影響到入住后的生活質量,所以驗收裝修我們一定得謹慎對待。下面是YJBYS小編整理的家裝驗收要點,希望對你有幫助!
一、水電線路隱蔽工程
如果電路布局不規范,可能會留下安全隱患,因此購房者應該要求開發商提供電路和水管線路圖,以便檢查。主要的檢查內容是電路有無更改,電路容量是否足以負荷電器設備,墻上的`電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛的電源是否安全,是否有漏電保護,發生短路是否會自動跳閘,部分特殊線路是否設有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外還要進行水壓測試,看是否存在管線接頭滲漏現象。
二、品牌型號
對防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比,查看是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題。
三、裝修質量
主要涉及到水管電路、泥工、木工、安裝、油漆等方面的內容。上海無憂驗房網驗房工程師王先生表示,其中門窗、墻壁油漆、地板鋪設、衛生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現問題,因此在該塊面要做到“六看”。
四、墻壁
最主要的是檢查是否存在裂縫,如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補,此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現象。如果是與衛生間相隔,還需檢查是否有油漆脫落現象,如果存在,則表明墻體滲水。
五、地板
看看地板是否有起翹、空心等情形,尤其是對于復合地板而言,由于水泥地面無法完全找鋪平,因此會存在凹凸不平的情形,一定要注意這種情形是否嚴重。此外,地板與踢腳板的結合部位應該嚴密。
六、廚衛設備
廚房間檢查的重點內容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉,墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現象,此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對于衛生間而言,需要檢查的是天花板是否有滲漏、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現象等,此外,衛生間與臥室、客廳相隔的墻體是否已做防水措施,衛生潔具如馬桶、淋浴房、洗手池的安裝也是不能忽略的方面。
七、門窗
主要檢查窗戶關閉是否嚴密,滑動是否靈活,是否存在軟彈感覺,此外,大門、窗臺石材等不應有碰撞的痕跡。
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