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房屋抵押貸款需要條件 房屋抵押貸要求
日期:2023-03-19 04:49:50    编辑:网络投稿    来源:网络资源
房屋抵押貸款辦理的必須條件列舉  辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件,不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下:  1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超
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      辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件,不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下:

      1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

      2、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。

      3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。

      4、所抵押房屋的'產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,并未做任何其他抵押。

      5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

      6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

      業務辦理所需的材料較多且缺一不可,具體需提供材料如下:

      1、借款申請書;

      2、身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,并提供其復印件;

      3、抵押房屋清單和有處分權人(含財產共有人)同意抵押的證明

      4、與經銷商簽訂的購車協議或合同;

      5、房屋產權證

      6、職業和經濟收入證明,以及家庭基本狀況;

      7、抵押保險

      8、房屋評估證明

      9、要求提供的其他文件資料。

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